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上海市住建委主任:今年旧改按照“能快则快”的原则进行

发布时间:2020-06-13 点击数:7

上海持续全力推进二级以下成片旧里改造,市住建委主任黄永平今天在《2020上海民生访谈》节目中表示,按照原定计划,今年,中心城区完成成片二级旧里以下房屋改造55万平方米、受益居民2.8万户,旧改速度不受影响

今年元旦后春节前,已有多个去年结转旧改地块签约生效。春节后,市、区相关部门一手抓疫情防控,一手回应居民期盼,积极创新工作措施,在落实疫情防控要求的前提下,通过网上宣传、“一对一服务”、电话预约、分批签约等方式,有序稳妥启动新开基地房屋征收。

随着静安区今年成片旧改任务的提前完成,黄浦区董家渡14街坊和五坊园四期,杨浦区89、134和129、130街坊,虹口区138街坊、山寿里等项目的启动改造,到6月底,全市将可完成成片二级旧里以下房屋改造约37万平方米、居民约1.7万户。

上周末,杨浦区定海街道129、130地块的居民乘坐区里安排的20辆大巴,前往曹路、惠南、徐泾北等处的大型居住社区参观。那里将是老邻居们的新居所。

定海129、130街坊是成片二级以下旧里,共3600户,是杨浦区最大一块“毛地”。它位于杨浦滨江南段核心区的地块,东至贵阳路,西至隆昌路,南至杨树浦路,北至海州路,与国际时尚中心和电厂地块相望,4月22日,该地块旧改“一次征询”启动当天,同意率就达到99.32%,顺利通过!

此次“一次征询”距离该地块第一次启动动迁已将近15年,作为杨浦区最大毛地地块,定海129、130街坊的旧改征收经历过一段曲折的历程。2004年,该地块协议出让给上海合生房地产开发有限公司,曾先期启动了部分居民的动拆迁工作,后因种种原因于2005年开始停滞。

定海129、130地块

针对地块实际情况,杨浦区探索“一地一策”推进新模式。经过严谨的投资评估、反复论证,办妥所有前期手续并成功融资征收和开发资金后,合生重启该项目。

“一次征询”的顺利通过,为后续实质性启动征收补偿工作奠定了基础。

“二次征询”工作正在全速推进,看完房子的这几天,中联村居民区党总支书记向平听到最多的就是:哪些地方好啊?“很多居民都和我说,书记啊,你觉得哪些地方好啊?大家说了,徐泾北靠地铁近,离国家会展中心也近,是‘大虹桥’。还有一个是在临港,这两个地方是最热门的。”改造后,这里将成为一处百万平方米建设规模的城市综合体,其中包含成片的历史风貌街区、跨国公司总部办公区域、滨江公共空间等,全球百强企业总部、世界顶级商业品牌也将落地。

2020年,杨浦区旧改目标一万户,安排14个项目。杨浦区旧改办推进部负责人杨一凡介绍,“目前全区还有32个街坊,2.6万户待拆,争取用三年时间,到2022年,全面完成二级以下成片旧里的改造任务。”

杨浦区大桥93街坊及97、98街坊

截至2019年底,中心城区剩余成片二级旧里以下房屋186万余平方米、居民9.2万余户;零星二级旧里以下房屋约22万平方米、居民约1.1万户。

从市住建委了解到,今年,上海将多渠道落实旧改资金、继续加大政策扶持力度、深化城市有机更新,用心用情做好老旧住房改造……多措并举,改善居民居住条件!

用心用情做好老旧住房改造——在已提前完成屋面及相关设施改造、厨卫等综合改造和成套改造“十三五”规划任务目标的基础上,今年再确保完成1000万平方米。

全面完成里弄房屋修缮改造。在2018、2019年启动200万平方米的基础上,今年计划再启动50万平方米,确保“十三五”规划250万平方米目标任务的顺利完成。

持续推进“拎马桶”改造。在2019年已启动1.1万户非旧改地块无卫生设施改造的基础上,今年计划再启动实施9000户。

截至5月底,三类旧住房综合改造已经开工实施1016万平方米,其中竣工251万平方米;各类里弄房屋修缮改造已经开工实施30万平方米,其中竣工7万平方米;已启动实施5336户非旧改地块无卫生设施老旧住房改造。

黄浦区老旧住房更新改造