上海市住建委主任:今年旧改按照“能快则快”的原则进行

上海持续全力推进二级以下成片旧里改造，市住建委主任黄永平今天在《2020上海民生访谈》节目中表示，按照原定计划，今年，中心城区完成成片二级旧里以下房屋改造55万平方米、受益居民2.8万户，旧改速度不受影响。

今年元旦后春节前，已有多个去年结转旧改地块签约生效。春节后，市、区相关部门一手抓疫情防控，一手回应居民期盼，积极创新工作措施，在落实疫情防控要求的前提下，通过网上宣传、“一对一服务”、电话预约、分批签约等方式，有序稳妥启动新开基地房屋征收。

随着静安区今年成片旧改任务的提前完成，黄浦区董家渡14街坊和五坊园四期，杨浦区89、134和129、130街坊，虹口区138街坊、山寿里等项目的启动改造，到6月底，全市将可完成成片二级旧里以下房屋改造约37万平方米、居民约1.7万户。

上周末，杨浦区定海街道129、130地块的居民乘坐区里安排的20辆大巴，前往曹路、惠南、徐泾北等处的大型居住社区参观。那里将是老邻居们的新居所。

定海129、130街坊是成片二级以下旧里，共3600户，是杨浦区最大一块“毛地”。它位于杨浦滨江南段核心区的地块，东至贵阳路，西至隆昌路，南至杨树浦路，北至海州路，与国际时尚中心和电厂地块相望，4月22日，该地块旧改“一次征询”启动当天，同意率就达到99.32%，顺利通过！

此次“一次征询”距离该地块第一次启动动迁已将近15年，作为杨浦区最大毛地地块，定海129、130街坊的旧改征收经历过一段曲折的历程。2004年，该地块协议出让给上海合生房地产开发有限公司，曾先期启动了部分居民的动拆迁工作，后因种种原因于2005年开始停滞。

定海129、130地块

针对地块实际情况，杨浦区探索“一地一策”推进新模式。经过严谨的投资评估、反复论证，办妥所有前期手续并成功融资征收和开发资金后，合生重启该项目。

“一次征询”的顺利通过，为后续实质性启动征收补偿工作奠定了基础。

“二次征询”工作正在全速推进，看完房子的这几天，中联村居民区党总支书记向平听到最多的就是：哪些地方好啊？“很多居民都和我说，书记啊，你觉得哪些地方好啊？大家说了，徐泾北靠地铁近，离国家会展中心也近，是‘大虹桥’。还有一个是在临港，这两个地方是最热门的。”改造后，这里将成为一处百万平方米建设规模的城市综合体，其中包含成片的历史风貌街区、跨国公司总部办公区域、滨江公共空间等，全球百强企业总部、世界顶级商业品牌也将落地。

2020年，杨浦区旧改目标一万户，安排14个项目。杨浦区旧改办推进部负责人杨一凡介绍，“目前全区还有32个街坊，2.6万户待拆，争取用三年时间，到2022年，全面完成二级以下成片旧里的改造任务。”

杨浦区大桥93街坊及97、98街坊

截至2019年底，中心城区剩余成片二级旧里以下房屋186万余平方米、居民9.2万余户；零星二级旧里以下房屋约22万平方米、居民约1.1万户。

从市住建委了解到，今年，上海将多渠道落实旧改资金、继续加大政策扶持力度、深化城市有机更新，用心用情做好老旧住房改造……多措并举，改善居民居住条件！

用心用情做好老旧住房改造——在已提前完成屋面及相关设施改造、厨卫等综合改造和成套改造“十三五”规划任务目标的基础上，今年再确保完成1000万平方米。

全面完成里弄房屋修缮改造。在2018、2019年启动200万平方米的基础上，今年计划再启动50万平方米，确保“十三五”规划250万平方米目标任务的顺利完成。

持续推进“拎马桶”改造。在2019年已启动1.1万户非旧改地块无卫生设施改造的基础上，今年计划再启动实施9000户。

截至5月底，三类旧住房综合改造已经开工实施1016万平方米，其中竣工251万平方米；各类里弄房屋修缮改造已经开工实施30万平方米，其中竣工7万平方米；已启动实施5336户非旧改地块无卫生设施老旧住房改造。

黄浦区老旧住房更新改造